Kapitalanlage Brandis

Wohnanlage mit attraktivem Zinssatz

Investiert Funding goal
€ 538.950 € 500.000
Investitionszeitraum
20
Dieses Projekt wurde erfolgreich zurückgezahlt.
6,0% Zinsen p.a.
20 Monate ca. Laufzeit
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
  • Zinszahlungen Halbjährlich
  • Funding-Schwelle € 350.000
  • Funding-Ziel € 500.000
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Sie wollen alle Details zum Projekt Kapitalanlage Brandis sehen?

Details zum Projekt anzeigen

Investment Übersicht

  • 6 % Zinsen p.a.
  • Erfahrene Emittentin
  • Laufzeit von 20 Monaten 
  • Halbjährliche Zinszahlung
  • Mehrere vermietete Wohnhäuser 
  • Keine Gebühren für den Anleger – weder Agio noch laufende Managementfee

Gründe, warum Sie investieren sollten

1. Standort mit Potential

Die Stadt Brandis ist nur 20 km von Leipzig entfernt und profitiert deutlich von der Nähe zur sächsischen Metropole. Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von mehr als 10.000 Menschen. Das entspricht einem Wachstum im Schnitt von jährlich 2%. Das Potenzial von Leipzig zeigt sich in der oft verwendeten Bezeichnung Hypezig. Nach der Wende siedelten sich auch einige große Industrieunternehmen, darunter Siemens, Porsche, BMW, Amazon und DHL mit Partnern und Zulieferern an. Zudem hat sich die Stadt als wichtiges Zentrum für Energiewirtschaft, Informationswesen und Finanzwirtschaft etabliert.

2. Attraktiv verzinst

Für Wohnimmobilien stellen 6,0 % p.a. eine sehr gute Rendite dar. Ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten.

3. Erfahrene Emittentin 

Die Emittentin Alpha Real Estate Holding Gmbh ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investmentmanager. Dabei wird der Fokus auf Wohnimmobilien in B- und C-Städten gelegt, wo noch hohe Preissteigerungen möglich sind. 2019 konnte der Einzelverkauf von Wohnungen um 70% auf 467 Einheiten gesteigert werden. Für die erste Hälfte 2020 wurde ein Umsatzplus von 270% kommuniziert.

4.Geschäftsmodell mit hohen Margen 

Die Emittentin betreibt das äußerst attraktive Aufteiler- Geschäft. Dabei wird versucht, ein Mehrfamilienhaus zu einem möglichst geringen Quadratmeterpreis einzukaufen. Anschließend wird das Haus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, die dann zu einem deutlich höheren Quadratmeterpreis verkauft werden können. Dieses margenträchtige Geschäftsmodell gibt dem Anleger die Gewissheit, dass die Emittentin den vereinbarten Zinssatz zahlen kann.

Emittentin

Die Alpha Real Estate Group ist ein deutschlandweit tätiger, auf die Wohnimmobilienwirtschaft spezialisierter Asset- und Investment Manager. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Privatisierung von Wohnungsbeständen. Mit ihrem Angebot realisiert die Alpha Real Estate Group Potenziale, sowohl für private Kapitalanleger und professionelle Investoren, als auch für Mieter und Selbstnutzer. Ein vollumfängliches Dienstleistungsspektrum im Bereich Property Management ergänzt das Portfolio des wachstumsstarken Immobilienunternehmens.

Immobilie

 

Projekt Mehrere Wohnhäuser
Nutzung Wohnen
Mietfläche 3.690 m²
Vermietungsstand ca. 75% vermietet
Lage  Zur Jahnhöhe 7-19 in 04821 Brandis 
Funding-Ziel € 500.000
Mindestlaufzeit 20 Monate
Rückzahlung Einzelveräußerungen und Verkauf en-bloc
Zinszahlungen Halbjährlich

Top Lage

Brandis

Makrolage Leipzig

„‚Hypezig‘ – Leipzig mutiert zur Szenemetropole“ titelte das Handelsblatt. Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von mehr als 10.000 Menschen.

Sehr hohe Nachfrage  

Leipzigs Bevölkerung ist seit 2010 jährlich im Schnitt um 2% gewachsen. Zwischen 2012 und 2014 war sie sogar die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands. Die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. Erklärt wird das starke Wachstum mit dem Zuzug junger Menschen der Arbeit wegen, bei neuen großen Arbeitgebern und dem Geburtenüberschuss 2013 und 2014. Im Jahr 2015 nahm die Bevölkerungszahl um fast 16.000 und im Jahr 2016 um 10.000 Einwohner zu. Daraus resultierend besteht ein starker Bedarf an Wohnraum.

Starke Wirtschaft 

Nach der Wende siedelten sich auch einige große Industrieunternehmen, darunter Siemens, Porsche, BMW, Amazon und DHL mit Partnern und Zulieferern an. Zudem hat sich die Stadt als wichtiges Zentrum für Energiewirtschaft, Informationswesen und Finanzwirtschaft etabliert.

Reich an Kulutur 

Leipzig verfügt über eine große musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückgeht und sich heute unter anderem auf die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors stützt.

Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten bzw. rekonstruierten Kulturdenkmalen und städtischen Kanälen, den artenreichen Zoo sowie das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebaue entstehende Leipziger Neuseenland bekannt.



 

Standort 

Nur etwa 20 Kilometer von Leipzig entfernt befindet sich die Stadt Brandis im Landkreis Leipzig. Der Standort profitiert deutlich durch die Nähe zu Leipzig. Viele Pendler haben sich in dem idyllischen Ort niedergelassen. Auch für Familien ist es eine ideale Alternative zur Großstadt Leipzig.

Auch logistisch kann Brandis punkten. Durch die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen können LKWs ohne Probleme die Gewerbegebiete in Beucha-Brandis oder in Waldpolenz erreichen. Die äußerst zentrale Lage macht die Stadt als Logistikstandort interessant. Brandis liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, von der aus die Autobahn weiter in Richtung Prag führt, Leipzig und Halle sowie dem dazugehörigen Flughafen mit Europas neuem Logistikdrehkreuz für internationale Unternehmen wie DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics.


 

Bilder der Immobilie 

Dokumente

Kein Projekt mehr verpassen!

Tragen Sie sich hier ein, um als Erster über den Start des Projektes informiert zu werden. Erhalten Sie jetzt unseren PlanetHome Investment Newsletter, um aktuelle News zum Immobilienmarkt und zu unserer Plattform zu erhalten.

Damit wir Ihnen den besten Service auf unserer Plattform anbieten können, verwenden wir Cookies.
Durch die Nutzung der Website erklären Sie sich mit der Datenschutzerklärung einverstanden.