Dessau-Roßlau

Wohnanlage mit attraktivem Zinssatz

Investiert Funding goal
€ 447.900 € 500.000
Investitionszeitraum
24
Dieses Projekt wurde erfolgreich finanziert.
6,0% Zinsen p.a.
24 Monate ca. Laufzeit
  • Anlageklasse Nachrangdarlehen
  • Zinszahlungen Halbjährlich
  • Funding-Schwelle € 350.000
  • Funding-Ziel € 500.000
  • Restzeit bis zur Rückzahlung 9 Monate
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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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Investment Übersicht

  • 6 % Zinsen p.a.
  • Erfahrener Emittent
  • Laufzeit von 24 Monaten 
  • Halbjährliche Zinszahlung
  • 100% der Wohnungen sind vermietet
  • Keine Gebühren für den Anleger – weder Agio noch laufende Managementfee

Gründe, warum Sie investieren sollten

1. Standort mit Potential Die Stadt Dessau-Roßlau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und besitzt neben der Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halleeinen eigenen Verkehrslandeplatz welcher für den nationalen Personen- und Warenverkehr ausgelegt ist. Zudem ist Dessau-Roßlau über das Trimodale Logistikzentrum über den Wasserweg mit den größten Häfen, Rotterdam und Hamburg, verbunden.
2. Attraktiv verzinst Für Wohnimmobilien stellen 6,0 % p.a. eine sehr gute Rendite dar. Ein ideales Investment für Anleger, die ihr Kapital nur für einen überschaubaren Zeithorizont binden möchten.
3.Sicherheit & Risikoklasse PlanetHome Investment stuft dieses Investment in die Risikoklasse B ein. Alle Wohnungen sind vermietet und unterstreicht die Attraktivität dieses Projekts in Dessau-Roßlau.
4.Erfahrener Emittent Die AS Dessauer Liegenschaften GmbH gehört zur AS Unternehmensgruppe, die ein führender Immobilieninvestor und -entwickler mit Hauptsitz in Berlin sowie deutschen Tochtergesellschaften in Leipzig und Magdeburg ist. Kernmärkte des Unternehmens sind ausschließlich deutsche, prosperierende Metropolregionen. Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung der Immobilienprojekte. Das Unternehmen blickt auf 17 Jahre Erfahrung zurück und kann einer Leistungsbilanz von mehr als 285 Millionen Euro vorweisen.

Emittentin

Die Dessauer Liegenschaften GmbH gehört zur AS Unternehmensgruppe, die ein führender Immobilieninvestor und -entwickler mit Hauptsitz in Berlin sowie deutschen Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln und Frankfurt am Main ist. Kernmärkte des Unternehmens sind ausschließlich deutsche, prosperierende Metropolregionen.

Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung der Immobilienprojekte. Das Unternehmen blickt auf 17 Jahre Erfahrung zurück und kann einer Leistungsbilanz von mehr als 285 Millionen Euro vorweisen

Immobilie

 

Projekt Mehrere Wohnhäuser
Nutzung Wohnen
Mietfläche 7.650 m²
Vermietungsstand 100% vermietet
Lage

Köthener Straße 61 K, I, L, M in 06847 Dessau-Roßlau

Ellerbreite 25 A in 06847 Dessau-Roßlau
Funding-Ziel € 500.000
Mindestlaufzeit 18 Monate
Rückzahlung Global- oder Einzelveräußerungen
Zinszahlungen Halbjährlich

Top Lage

Dessau-Roßlau

Makrolage Dessau-Roßlau

Koop.Stadt und Bauhaus-Stadt - Ein Ort der Kultur, Natur und der Verbundenheit von Politik, Verwaltung und Zivilgesellschaft mit zukunftsträchtigen Verkehrsanbindungen die beste Voraussetzung für einen starken Wirtschaftsstandort sind

Kultur

Dessau-Roßlau als Bauhausstadt besitzt zahlreiche UNESCO-Kulturstätten und ist zudem Teil des UNESCO-Biosphärenreservats der “Flusslandschaft Elbe”, und beinhaltet das UNESCO Gartenreich Dassau Wörlitz. Die 1919 in Weimar gegründete Bauhaus Hochschule wird am stärksten mit der Stadt Dessau verbunden und erlebte zwischen 1925 und 1932 seine Blütezeit. Auch heute ist die Hochschule der Stadt für Design als auch für Architektur bei Studierenden sehr beliebt und hoch angesehen. Das Bauhaus Museum in Dessau im Dezember 2021 von Vertretern der deutschen Sektion des Internationalen Kunstrikikerverbands AICA zum “Museum des Jahres” 2020 gewählt.

Wirtschaft & Verkehr

Neben des Pharmakonzerns BioPharma, welches mehr als 2.400 Personen beschäftigt, hat die Stadt Dessau mit dem Klinikum Dessau eines der modernsten Gesundheitszentren Deutschlands, welches als international ausgerichtetes Wissenschaftszentrum fungiert. Die Stadt Dessau-Roßlau verfügt über ein großes Angebot für Existenzgründungen um Menschen den Einstieg in die Selbstständigkeit zu erleichtern und den Standort für zukunftsträchtige Innovationen zu öffnen um damit den Wandel und den Einfluss, welchen das Bauhaus vor nahezu 100 Jahren geschaffen hat, erneut in die Welt zu tragen. Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, mitunter den Verkehrslandeplatz welcher für den Personen- und Warenverkehr ausgelegt ist. Zudem ist Dessau-Roßlau über das Trimodale Logistikzentrum über den Wasserweg mit den größten Häfen, Rotterdam und Hamburg, verbunden.

Stadtentwicklung

Im Jahr 2021 wurde Dessau-Roßlau eine von 13 Städten als kooperativen Stadt (Koop.Stadt) ausgezeichnet. Dieser Preis wurde für eine vorbildliche Zusammenarbeit von Politik, Verwaltung und Zivilgesellschaft vergeben. Auch die niedrigschwellige Möglichkeit der Raumaneignung und Selbstorganisation für junge Menschen wurde hervorgehoben



 

Standort 

Das Portfolio befindet sich in der Köthener Straße 61 K, I, L, M und Ellerbreite 25 A am Rande Dessau-Roßlaus unweit der Zoberbergseen, welche sich bei Anglern großer Beliebtheit erfreuen. Die angrenzenden Waldgebiete bieten viel Freiraum zum Wandern und Erhohlen.


 

Bilder der Immobilie 

Dokumente

Risikohinweise.pdf [ Deutsch ]
AGB_KlickOwn.pdf [ Deutsch ]
Datenschutzerklärung_KlickOwn.pdf [ Deutsch ]
Vermögensanlageninformationsblatt.pdf [ Deutsch ]
Nachrangdarlehensvertrag.pdf [ Deutsch ]
Statusbezogene Informationen.pdf [ Deutsch ]
Verbraucherinformationen.pdf [ Deutsch ]
Widerrufsbelehrung.pdf [ Deutsch ]
Expose.pdf [ Deutsch ]

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