Als Immobilienzinsen werden die Schuldzinsen für Hypothekendarlehen bezeichnet. Diese Zinsen stellen einen entscheidenden Faktor in der Baufinanzierung dar.
Die Banken, die Immobilienkredite vergeben, erheben die Zinsen für Immobilien als Gebühr für den gewährten Kredit. Bei einem aufgenommenen Baukredit werden die Immobilienzinsen monatlich anteilig auf die Tilgungsrate addiert. Die Höhe der Immobilienzinsen hängt grundsätzlich von der Laufzeit und der Höhe des Kredits ab. Weitere Beeinflussungsfaktoren sind der Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) und die Hypothekenpfandbriefe des Vereins deutscher Pfandbriefbanken (vdp).