Eigenkapital entspricht dem selbst aufgebrachten Anteil des eigenen Gesamtkapitals. Dieser Anteil beinhaltet alle finanziellen Mittel, über die Eigentümerinnen und Eigentümer dauerhaft verfügen können. Etwaige Schulden und Verbindlichkeiten schmälern das Eigenkapital. Fremdkapital dieser Art steht zukünftig Kapitalgebern oder Gläubigern zu. Zum Eigenkapital zählen Finanzmittel wie Ersparnisse auf Konten, Bargeld, Eigenanteile des Bausparguthabens, Lebensversicherungen, Wertpapiere, Immobilien & bereits bezahlte Baugrundstücke.