Wieso finanziert der Projektentwickler sein Projekt über iFunded und nicht durch eine Bank?

Projektentwickler finanzieren ihre Projekte am liebsten über Banken, weil hier die Zinsen am niedrigsten sind. Durch die zunehmende Regulierung der Banken (Basel II und III) fordern die Kreditinstitute von den Entwicklern immer höhere Eigenkapitalquoten, die je nach Projekt zwischen 10% und 40% liegen können. Somit wächst der Eigenkapitalbedarf des Projektentwicklers deutlich und oft entsteht eine Finanzierungslücke. In der Vergangenheit haben Family Offices oder Versicherungen mit Mezzanine-Kapital diese Lücke geschlossen. Dank iFunded haben Projektentwickler nun die Möglichkeit, das nötige Kapital durch Crowdfunding einzusammeln.