Das hängt stark vom Risikoprofil des jeweiligen Projekts ab. Um Anlegern ein Gefühl für das Risiko zu geben, wird jedes Projekt in eine von iFunded definierte Risikoklasse eingeordnet. Dabei steht die Risikoklasse A für ein geringes und E für ein hohes Risiko. Bei dieser Risikobewertung werden neun Kriterien berücksichtigt. So ist es zum Beispiel ein großer Unterschied ob es sich um eine bereits bestehende Immobilie oder um einen Neubau handelt. Das Risiko ist bei einem Neubau höher. Es kann sein, dass Baugenehmigungen fehlen und dadurch der Bau verzögert wird oder dass die Baukosten signifikant höher sind als anfangs erwartet. Das kann dazu führen, dass der Projektgewinn geschmälert wird und der Darlehensnehmer das Darlehen gar nicht oder nur teilweise zurückzahlen kann. Aber auch bei Bestandsimmobilien kann es zu Verlusten kommen, wenn zum Beispiel die Nachfrage nach Eigentumswohnungen nachlässt oder nur deutlich geringere Verkaufspreise erzielt werden können.