Das integrierte Wohnungsunternehmen wurde im Jahr 2006 gegründet und verortet ihre unternehmerische Expertise in der Bestandsentwicklung und im Neubau von Wohnimmobilien.
Im Hinblick auf das Kerngeschäft nennt die d.i.i. den Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für private, semiprofessionelle und professionelle Investoren sowie für den eigenen Bestand.
Ein Vorteil bei dieser Geschäftstätigkeit ist die vollständige hausinterne Abwicklung der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Hierzu gehören somit nicht nur Objektankäufe und deren Finanzierung, sondern auch die Objektentwicklung und -betreuung bis hin zum Abverkauf der Objekte.
Effiziente Unternehmensstrategie sorgt für eine positive Leistungsbilanz
Im Fokus steht dabei der bevorzugte Erwerb von Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial, die in Deutschland vor allem in B-Städten und ausgewählten Mikrolagen großer Metropolen zu finden sind. Die d.i.i. Gruppe hat bis dato in mehr als 50 Standorte investiert, wobei sich der Wert der Immobilien im Management derzeit auf ca. 3,6 Mrd. Euro beläuft.
Für die Umsetzung bestimmter Maßnahmen der Wertsteigerung im Rahmen der Durchführung komplexer Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen, wie beispielsweise eine Nachverdichtung, ist das interne Bau-, Projekt- und Asset-Management des Unternehmens von hoher Relevanz. Die sanierten oder neu gebauten Wohnimmobilien werden im Bestand gehalten oder individuell als Eigentumswohnungen an Kapitalanleger, Mieter, Selbstnutzer und Investoren veräußert. In der Hauptniederlassung in Wiesbaden sowie lokalen Standorten in Deutschland beschäftigt das Unternehmen insgesamt 190 Mitarbeiter.
Darüber hinaus verpflichtet sich die d.i.i. seit der Einführung einer internen Sozialcharta zur Einhaltung sozialer, ökologischer und nachhaltiger Verpflichtungen in alltäglichen Geschäftsprozessen, insbesondere im Bereich Investitionen und Management von Wohnimmobilien. Auf diese Weise soll durch Beachtung der Energieeffizienz und einer nachhaltigen Projektentwicklung eine positive Umweltbilanz sowie ein fairer Umgang mit Mietern gewährleistet werden.
Warum wir mit der d.i.i. zusammenarbeiten
Durch eine äußerst fokussierte Investitions- und Entwicklungsstrategie in Wohnimmobilien in den Zuzugsregionen, wie z.B. Norddeutschland, Rhein-Main, Rhein-Ruhr und Rhein-Neckar erzielen die Co-Investments Renditen, die über Marktniveau liegen. Dieser positive Effekt kann bei der Projektfinanzierung und -umsetzung auch an die das Projekt mitfinanzierende Crowd weitergegeben werden, die so von einer attraktiven Verzinsung des eingebrachten Kapitals profitieren kann.
Im Rahmen der bisherigen Zusammenarbeit zwischen PlanetHome Investment und der d.i.i. konnten zwei Projekte in Oldenburg und Greven-Münsterland erfolgreich realisiert und davon eines bereits vollständig zurückgezahlt werden. Das seitens PlanetHome Investment vermittelte Kapital beläuft sich hierbei auf rd. 1.150.000 EUR, während die Crowd von einer Verzinsung ihrer Einlagen in Höhe von 5,5 % bzw. 6 % profitiert(e).