STANDORT
DÜSSELDORF
Düsseldorf verzeichnet jährlich mehrere Millionen Besucher und ist im Rheinland einer der wichtigsten Standorte Deutschlands. Die Stadt hat die meisten Betriebe je 1.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen und ist bei ausländischen Direktinvestitionen hinter London der begehrteste Standort in Europa. Der Flughafen ist mit jährlich 25,5 Millionen Passagieren der viertgrößte Deutschlands. Zahlreiche Unternehmen lassen sich an der Stadt am Rhein nieder, wie beispielsweise L’Oréal, Vodafone, Metro oder Henkel. Die gute Verkehrsanbindung über den Rhein, der Flughafen, aber auch die Schiene und Straße, machen Düsseldorf zu einem interessanten Standort.
Entwicklung der Eigentumswohnungen in Düsseldorf
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen hat sich in Düsseldorf zwischen den Jahren 2012 und 2022 mehr als verdoppelt. Während der Quadratmeterpreis im ersten Quartal noch bei 1.854 Euro lag, stieg dieser auf 5.081 Euro im ersten Quartal 2022. Das bedeutet einen Anstieg von mehr als 274 %.
Quelle: Statista 2022; eigene Darstellung
Neben der zentrumsnahen Altstadt gehören die Stadtteile Oberkassel, Unterbilk und Carlstadt, sowie die rheinnahen Bezirke Wittlaer, Kaiserswerth oder Himmelgeist zu den begehrtesten Lagen.
Wohnungsbau in Düsseldorf
Zwischen 2017 und 2020 wurden jährlich etwa 2.400 Wohnungen fertiggestellt, sodass der Wohnungsbestand im Jahr 2020 bei insgesamt 349.523 lag. Die durchschnittliche Wohnungsgröße betrug dabei rd. 76 m², während die durchschnittliche Wohnfläche pro Person bei 43 m² lag.
Düsseldorf zählt mit etwa 80 % Miethaushalten zu den zehn deutschen Städten mit der höchsten Mieterdichte.
Starke Kaufkraft
Auch die Kaufkraft ist in Düsseldorf besonders hoch. Bei den größten deutschen Städten liegt Düsseldorf mit einer Kaufkraft von etwa 27.416 Euro hinter München mit 31.385 Euro und damit noch vor den Städten Stuttgart, Frankfurt am Main und Hamburg.
Die Arbeitslosenquote sank im Mai gegenüber zum Vorjahr von 8,1 % auf 6,6 %. Damit liegt Düsseldorf über dem aktuellen Bundesdurchschnitt von 4,9 %. Im Vergleich zu anderen A-Standorten wie Berlin, Köln oder Hamburg liegt Düsseldorf zusammen mit Frankfurt am Main in der Mitte. Nur die beiden Städte Stuttgart und München verzeichnen hierbei eine geringere Arbeitslosenquote.